一：工业4.0的设备管理挑战
工业4.0需要大量的自动化、高精密设备资产投资，资产可靠性是保证设备的最大寿命和设备健康运行时间;从而降低了总的生产损耗。对于石油 & 天然气、发电、汽车制造、物流、食品与制药、公用事业、烟草等资产密集型制造行业来说, 这是极其关键的。
对他们来说, 任何由于 "不可靠" 资产而下的时间都意味着损失达数百万元, 潜在的业务损失, 甚至可能导致安全问题。如果设备发生故障停机、损失巨大，我国每年设备维护管理费用（人工与备品成本等）超过1000亿，但浪费巨大。而且设备设施管理的落后造成资产生命周期缩短20%以上。苏州点迈设备管理系统致力于让企业设备资产效益最大化与维护成本最小化。
图一：设备维护管理现场
二：设备资产管理与维护系统（CMMS/EAM）对企业的价值
1：提高设备可靠性与产能：减少停机故障20%；可靠性分析；预防性维修；状态维修；提高设备OEE 。
2：降低维护成本：设备购置和改造成本降低20%；维修人工成本降低10-30%；备件成本降低28%；能耗成本降低6-11%
3：提高资产管理的规范性：同一平台管理所有地点；设备故障体系；设备维修标准和知识库；符合安全环保法规要求；提高维修操作可见性；
图二：设备维护管理流程
三：选择设备维护管理系统（CMMS/EAM）的几个评价标准
（1） 是否支持移动应用程序：
维修人员大部分时间都花费在办公室外面的设备上。因此，使CMMS在移动设备上可用是至关重要的。通过移动应用程序，技术人员可以记录他们的工作内容，拍摄工作照片，并在现场请求帮助。
（2） 是否易用？
许多公司开发的CMMS操作复杂、难以使用。自20世纪90年代后期以来，界面并没有改变，许多不必要的、复杂的功能也被添加到产品中。更多创新的CMMS公司试图简化维护过程并使软件易于使用。
（3） 数据采集是否方便？
大部分失败的CMMS都是因为在操作上，将数据录入操作设计的太困难且耗时。CMMS设计的下一个方向是直观，高效的数据录入方法。
（4） 是否是 基于云的CMMS？
新的CMMS公司主要集中在为其客户提供私人CMMS，通过云在线运行。CMMS提供商负责所有IT，安全和备份工作，使其成为现代维护团队的理想选择。
（5）系统是否开放？
系统是否提供接口，能否很好的和ERP等企业系统进行数据对接？
（6）是否支持实时物联数据采集？
越来越的设备安装了传感器，是否可以接入物联采集设备运行实时运行状态及故障代码等？
